离婚前一方是否居住权
导读：
离婚前夫妻双方是可以约定设立居住权的，设立居住权要书面约定，且在约定时写明以下内容：
当事人的姓名或者名称和住所；
住宅的位置；
居住的条件和要求；
居住权期限；
解决争议的方法。
１、居住权作为一种独立的用益权制度，属于物权，是一种他物权。由于居住权人可以对房屋直接行使其权利，但房屋所有人并无为之有积极作为的义务，故居住权属于物权。同时，又由于居住权只有在他人所有的房屋上设定，因而居住权又属于他物权。
２、居住权的主体范围限定为特定的自然人。
３、居住权的客体为他人的所有的建筑的全部或一部分，还包括其他附着物。
４、居住权是因居住而对房屋进行使用的权利，也就是为特定的自然人的生活用房的需要而设定的权利。居住权人只能把所取得的房屋用于生活需要，对房屋的使用只能限于为居住的目的，而不能挪作他用，比如用作商业房等。
５、居住权具有时间性，期限一般具有为长期性、终身性。这点也是居住权的一项重要特征。居住权的期限可由当事人在合同或遗嘱中确定或约定，如果没有对期限作出明确规定，则应推定居住权的期限为居住权人的终身。这是因为居住权是用来供没有房屋的人居住的，所以权利人对房屋的居住权如果没有约定的话，应当理解为与其生命共始终。
１、居住权人死亡。居住权本质上是为特定的自然人的生存利益而设定的物权，一般以居住权人的生存期限为最长存续期限，如居住权人死亡（包含宣告死亡），居住权人因失去权利这一要件，自然归于消灭。
２、房屋标的物灭失。居住权的标的物是以房屋为客体，房屋又是居住权存在的客观基础，一旦客观基础丧失，从而导致居住权丧失。
３、居住权的存续期限已届满或解除条件已成就。当事人对居住权的存续期限有明确约定的，在该期限届满时，居住权即归于消灭，另外，居住权的设定可以附解除条件，在该条件成就时，居住权亦归于消灭。
４、居住权的自由处分。居住权是公民的基本民事权利，依照民事处分原则，也可以对居住权利进行自由处分，比如，在居住权利存续期间，居住权人基于其它目的或更好地维护房屋所有人的权益，居住权人可以对其享有的居住权进行放弃处分，从而居住权归于消灭。
居住权这一规定是我国法治建设的一大进步，对于婚内房屋只是一方婚前个人财产的情况而言，居住权可以保证无房产的一方享有居住、使用的权利，且该权利可以约定终身，且不可继承。以上就是关于离婚前一方是否居住权的相关内容，如果您有其他问题欢迎咨询专业律师为您答疑解惑。
引用法条
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