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商品房办理不动产证

法律快车官方整理 更新时间: 2022-10-16 12:31:56 人浏览
  • 如果合法建造,产权明晰,可以办理
  • 可以,委托情况需要办理公证。
  • 预售商品房的购房者如果尚未支付全部购房款,应当先征得开发商的同意方能同受让方签订新的买卖合同。如果已支付完全部购房款,应当将房屋再转让的情况通知开发商。并且通过开发商协助办理商品房预售合同的买受人的变更,或办理转让合同登记备案手续
  • 法律分析:物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决,如果开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下,可找物业公司解决,物业公司应该全权负责维修、维护并帮助解决漏水的问题,并做好防水工作。
  • 商品房房子质量问题可以找住建局投诉。根据相关法律规定,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,人民法院应予支持。
  • 法律分析:办公用房不能做商业用途,只有商业用地才能做商业用途。如确有需要则应做土地性质变更,直接到交易所去把的土地性质做变更,通过审核即可。办公用房指机关、企业、事业单位行政管理人员,业务技术人员等办公的业务用房,现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。商业用房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店等房屋。一般指底层临街的房屋。商业用房的土地使用年限为40年。
  • 看你们合同如何约定
  • 一、商品房违建怎么处理1、商品房违建的处理程序如下:(1)接到违建举报,城管核实现场,制作现场检查笔录,现场勘验,找当事人询问情况,解释规定,制作调查笔录认定违建性质;(2)立案,下达违法通知,听证通知,违法建设拆除通知,这需要一到两个工作日;(3)违法建设拆除通知一般会要求当事人三到七个工作日自拆,会下达违法建设强拆通知,一般会在三个工作日之后;(4)逾期诉诸法院下达限时自拆通知。在此期间会有一次催告;(5)到期后,城管依法律程序进行强拆。2、
  • 那你需要问房产部门了
  • 商品房怎么赔偿一般没有具体比例。房屋拆迁货币补偿等于合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额。房屋拆迁补偿计算标准:房屋拆迁货币补偿等于合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额;房屋拆迁补偿差价等于合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

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