银行将收回的无力还贷的押房销售是否缴营业税?
导读:
问:银行贷款给单位和个人同,借款者以房屋作为抵押,如果期满后借款者无力还贷,抵押的房屋银行所有,对此是否应当征税?如果房屋归银行所有后,银行将房屋销售,是否应当征税?
答:借款者无力还贷,抵押的房屋被银行收走以抵作贷款本息,这表明房屋的所有权被借款者有偿转让给银行,应对借款者转让房屋所有权的行为按“销售不动产”税目征收营业税;同样,银行将收归的房屋销售,也应该按“销售不动产”税目征收营业税。
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