租赁合同的印花税如何核算?
导读:
【问题】
1.租车, 包括了租司机,是否属于租赁合同,还是技术合同? 该合同中有具体金额,同时有补充:加班、超出公里数等再加费,那是以什么为基数贴花?
2.租房, 合同中写明了押金、每个月房租、每个月管理费,那么,该租赁合同缴纳印花税的基数为:房租?房租+管理费?房租+管理费+押金?(管理费为该房东的收入)
【解答】
1. 对方提供车和司机,该合同属于运输服务合同,对于合同金额不确定的,可先按 5 元贴花,待金额确定后再补贴花。
2. 租房合同属于财产租赁合同,其计税依据为租赁金额,押金不属于房东收入,不属于租赁金额,房租和管理费属于租赁金额,是贴花的依据。
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