房产遗产税如何征收
导读：
对于大多数国人来说对房产征税或许瑶瑶无期，但从发达国家的经验来看，无论从完善税制的角度，还是促进房地产价格稳定的角度，开征房产税和遗产税都是大势所趋。那么房产遗产税如何征收？遗产税起征点是多少？房屋遗产税征收有什么规定？针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
一、房产遗产税如何征收
中华人民共和国继承法规定规定：若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承；在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费，这就是我们平常所说的房屋遗产税。
房产继承税费是指税务机关征收的，按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为活动中产生的相关税费。如：契税（非法定继承人征收）、遗产税等（我国目前暂未开征）。
征收是指征收主体国家基于公共利益需要，以行政权取得集体、个人财产所有权并给予适当补偿的行政行为，征收时需要依照法律规定的权限和程序。
法律规定有《中华人民共和国宪法》、《物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》。
二、遗产税起征点
1、起征争议
争议遗产税80万起征点 若推出恐遭很多反对。
遗产税的征收方法，《新版草案》超额累计税率表的附件对应纳税遗产净额不超过80万的，税率为0；80万-200万、200万-500万、500万-1000万以及超过1000万的适用税率分别为20%、30%、40%、50%，对应的速算扣除数分别为5万、25万、75万、175万，遗产税计算公式为“应纳税遗产净额×适用税率-速算扣除数”。
2、社会调查
七成老人认为遗产税起征点应为1000万以上。
2013年6月，中华遗嘱库对500位办理遗嘱登记的老人进行了随机问卷调查，调查显示70%的老人认为遗产税起征点应为1000万以上。
三、房屋遗产税征收有什么规定
1、在中华人民共和国国土范围内，不论身份，可以依照法律自由交易房产，交易价格不可低于其地区房价的合理评估下值。
2、任何人的房产可以通过赠与或者遗产继承的方式给予他人，任何人通过赠与或者继承得到的房产免税部分不得超过上一年度全国人大审议通过的人均居住面积。任何人死亡后的房产可以按遗嘱或者法定继承条件进行继承，继承不超过人均居住面积的部分免税，超过的部分国家征收百分之九十后可以给予继承。
以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“房产遗产税如何征收”等相关法律知识。征收房产遗产税时，也是需要依照法律规定的权限和程序的。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
相关知识推荐
我国现在正是处于年代叠层的交换期。大部分的50-60的老年人去世，新兴的90后走上舞台，这些老人的去世便带来了很多的遗产的问题。其中很重要的一个方面就是房子遗产
按政府指导价交契税如下：90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及以上契税为3%；房子性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2
车辆购置税优惠政策有：一是惠及范围“再扩大”，能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升；二是政策发力“更应时”，符合条件的乘用车均可享受减征政策
