房地产交易各税种税收优惠政策
导读：
营业税：
自2009年1月1日至12月31日，个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加随同营业税一并征免。
自2008年11月1日至2009年12月31日，对个人转让自用2年以上住房的，暂免征收个人所得税。
印花税：
自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
土地增值税：
自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收土地增值税。
契税：
自2008年11月1日至2008年12月31日，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，暂免征收契税；对个人首次购买90～144平方米普通住房的，契税暂按购房款总额0.5%征收。
自2009年1月1日至12月31日，对个人购买90平方米及以下普通住房的，暂免征收契税；对个人首次购买90～144平方米普通住房的，契税暂按购房款总额0.5%征收。
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