卖车库产权征税要交哪些税
导读：
并不是所有车库都能出卖的，作为小区业主应该清楚，哪些区划内的车库自己有优先权利。那么为了让大家能够详细了解卖车库产权征税要交哪些税的相关法律问题，下面将由法律快车小编为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。
1、营业税及附加税费为差额的5.56%
2、土地增值税
税费为差额扣除相关费用后的30%－60%（按差额比率不同累进计算）：
（1）增值额未超过扣除项目金额50%部分，税率为30%；
（2）增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；
（3）增值额超过扣除项目金额100%，未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；
（4）增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。
备注：土地增值税，不提供购入发票按总价3%计算。
3、个人所得税
税费为净收入的20%；不提供购入发票的按转让收入的1%计算。
1、办理车位送件时，买方必须提供与车位同一小区自己名下的产权证，因为车位按照规定只能卖给本小区业主。
2、办理车位出件时，房主一定要提供一手车位原值发票，该发票若没有，需到开发商处去补开，不能到房产局档案馆调档（如果房主买的也是二手车位，房主在发票丢失的情况下可以到档案馆调档）。
3、有的车位是没有产权的，是70年使用权，这样的转让就无法过户，也不存在税费，卖方与买方签署车位转让协议并到物业更改联系方式，卖方将车位合同与发票转交买方即可。
4、一般情况，车位分产权车位和使用车位，产权车位则按照上述缴纳相关税费；非产权车位和房子是捆绑的，房子过户后，按地下室的方式更名即可。另：小区车位只能过户给小区内的业主，不可以单独卖给其他非小区业主。
如果车位是按照非盈利性配套做的规划，或者作为公摊存在的，则属于小区公共配套，产权归全体业主所有，开发商无权出售。
如果车位是以盈利性配套的形式独立存在，并且不计入公摊，产权归开发商的（要有预售许可证或销售许可证），才能出售。
而没有产权的车位买卖，本质上是一种租赁行为，交易的时候签的是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。
以上就是法律快车小编为大家整理的“卖车库产权征税要交哪些税”的相关内容，通过上述内容我们可以知道租赁车库或者买车库都需要缴纳一定的税款。若还遇到其它问题，欢迎上法律快车的法律平台，咨询专业的律师。
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