房屋出租所得税该由谁付？
导读：
房屋出租所得税该由谁付?
韩先生问：本人租赁商铺经营五金生意，近日地税局的工作人员催缴房屋租赁税，签订合同时双方都不知道国家要征收这项税负，租赁合同中只有一条有关这方面的约定——我方向房东缴纳(税后)5万元/年的租赁费。请问房屋租赁税是应该房东缴纳?还是房客缴纳?
回复：按照法律的规定，房屋租赁税的法定纳税人应当是房屋的所有权人，即房东。至于税收的最终承担者，往往由房东与房客协商约定，如无约定，则依照法律规定，由房东缴纳，但是作为租户，在房东未缴纳税收的情况下，应当配合税务人员，提供房东的相关资料，让税务机关可以找到房东。
同居期间共有财产分手后如何分配?
郭小姐问：结婚前贷款买房，但没领结婚证，现在男方提出分手卖房，我能得到经济方面的赔偿吗?
回复：根据我国法律的规定，结婚以登记为要件，因此，如果郭小姐和男友没有办理结婚登记，其婚姻是不被法律承认，亦不受保护。双方之间的关系只能是同居关系，因此，如果双方在同居期间共同贷款买房，该房产应属于双方共有，卖房后，郭小姐有权要求男方支付属于自己部分的房款。
误被追加为被告是否要请律师?
黄小姐问：前户主因物业纠纷成被告，过户给我后，我被追加为被告。请问出庭前，我该如何举证，是否有必要请律师?
回复：如物业纠纷是房屋过户前发生的，在开庭前，黄小姐需要向法院提交购房合同，以证明物业纠纷发生与黄小姐无关，是前户主与物业公司之间的纠纷。就本案来说，只有黄小姐来提交合同以证明纠纷发生时，房屋仍属于前户主，则没有必要请律师。
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