学生公寓转租不享税收优惠
导读:
随着假期的来临,社会上不少培训机构又开始办班了。由于学员交通不便,部分培训机构便租下周边高校的学生宿舍对培训学员转租。那么,这种行为是否免税呢?
根据《财政部、国家税务总局关于经营高校学生公寓和食堂有关税收政策的通知》(财税[2009]155号)的规定,从2009年1月1日至2010年12月31日止,对高校学生公寓免征房产税;对与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同,免征印花税;对按照国家规定的收费标准向学生收取的高校学生公寓住宿费收入,免征营业税。但是,高校将学生公寓转租出去的行为并不符合文件规定,所以,利用学生公寓向非本校学生提供住宿服务或将学生公寓挪作他用的,应按出租房屋收取租金的12%缴纳房产税,并按服务业中的租赁税目按5%税率缴纳营业税,以及相应的城建税和教育费附加。另外,高校和培训机构还要就签订的合同缴纳印花税。
而培训机构除缴纳印花税外,还应该根据《营业税暂行条例》就住宿费和培训费分别按照5%和3%税率缴纳营业税,以及相应的城建税及教育费附加。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
据财政部2月3日消息,财政部、国家税务总局发布《关于公共租赁住房税收优惠政策的通知》(简称《通知》),将对公共租赁住房建设和运营给予税收优惠。《通知》指出,对公
在二手房交易中,因为转让过程中而产生的纠纷有很多。因此不少买二手房的人会担心自己在办理转让手续时遇到麻烦。但其实了解了二手房的转让流程以及注意事项,可以有效减少
按政府指导价交契税如下:90平方以下契税为1%;90平方~144平方以下契税为1.5%;144平方及以上契税为3%;房子性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2
车辆购置税优惠政策有:一是惠及范围“再扩大”,能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升;二是政策发力“更应时”,符合条件的乘用车均可享受减征政策