民国三年房产税咋缴？（图）
导读：
年初，上海和重庆两地开征房产税，一时间激起不小波澜。目前，上海和重庆的房产税试点运行已4个月有余。尽管上海属于“一刀切”式的仅针对新增住宅，而重庆则是针对高端住宅，无论存量还是新增，但两地共同点都是采取差别化税率，这种差别化的依据就是房价标准。
其实，早在民国时期就开始征收房产税了。昨日，嘉善一收藏爱好者向记者展示了一张他收藏的民国三年房捐征收通知(房捐即房产税)。
收藏者计益告诉记者，这张民国三年的房捐征收通知，其正式名称是“房捐编查凭照”。该房产位于嘉善县**镇，其商行名称是“成茂”，租户为徐*，房主是李*。在这张征收通知的右侧写明了房捐征收的原因：“发给编查凭照……浙省征收房捐为扩充警员要需……现经切实整理重订章程……警政扩充仍先从城乡铺户办起……”
从这段文字可以看出，当时征收房产税，其目的是“扩充警政”，也就是着眼于警察队伍的扩充需要。
从房捐征收通知上的文字说明还可看出，当时房产税是按照房租的十分之一来收取的：成茂商行“每月房租银4400文，按十分之一征收房捐银4角4分”。
不过，如果拥有自有房产的老板在民国开商铺，显然要郁闷一些，因为“铺户房屋如系己产无租赁关系者应比照邻近铺户房屋大小间数，按照其租价抽收之”。也就是说，如果你家房子没有出租，只是自己开个商铺，那么有关方面还是会给你估一个理论月租，然后收取房产税。
但有一点还是令房主比较开心的，即“房捐应主客各半，由县署向租户征收全数，租户再向房主扣同半数”。也就是说，房产税并非全部由房主承担，租户也需要承担一半。
计益告诉记者，从这份材料中也可以看出，当时政府是鼓励房主把房子租出去的，通过这个办法降低空置率。
□文/通讯员 朱胜伟 驻嘉兴记者 张世新
摄/通讯员 胡凌翔
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
财税部门倾向将第三套房及以上住房定性为经营性住房首付比例和贷款利率大幅提高这一严厉房地产信贷政策出台之后，社会各界对税收政策猜测颇多。记者22日从相关渠道获悉，
10月28日，财政部发布《2010年1-9月税收收入情况分析》，数据显示，前三季度房产税的收入增速回落，契税收入增速逐月回落以及土地增值税收入增速加快。《分析》
首付比例和贷款利率大幅提高这一严厉房地产信贷政策出台之后，社会各界对税收政策猜测颇多。4月22日相关渠道获悉，财税部门在这一问题上已经有了初步思路，未来将把政策
房产税只为政府培育税源而与控调房价关系不大桂浩明曾几何时，房地产调控政策不断出台，并且有一些人士强烈建议征收房产税，还将此举比喻为各种调控手段中的“核武器”。应
按政府指导价交契税如下：90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及以上契税为3%；房子性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2
车辆购置税优惠政策有：一是惠及范围“再扩大”，能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升；二是政策发力“更应时”，符合条件的乘用车均可享受减征政策
