一次性收取数月房租能分月确定是否达到起征点吗？
导读：
问：如果个人出租房屋，一次性收取数月租金，如果将租金分摊到所属月份则达不到起征点，如果按一次收入计税则达可到起征点以上，请问是否可以分摊到所属月份来确定是否达起征点？
答：根据《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第二十三条第一款规定，条例第十条所称营业税起征点，是指纳税人营业额合计达到起征点。
第二款规定，营业税起征点的适用范围限于个人。
因此，对个人出租房屋，一次性收取数月租金，可以分摊到所属月份来确定是否达到起征点；对个人出租房屋未达到起征点的，免征营业税；对个人出租房屋达到起征点的，在一次性收取租金的当天，全额计算缴纳营业税。
营业税起征点的幅度规定如下：
（一）按期纳税的，为月营业额1000－5000元；
（二）按次纳税的，为每次（日）营业额100元。
省、自治区、直辖市财政厅（局）、税务局应当在规定的幅度内，根据实际情况确定本地区适用的起征点，并报财政部、国家税务总局备案。
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