合同解除的约定可以是，当事人约定具体的解除事由；也可约定在一定期限内行使解除权，否则解除权就消灭的。根据我国民法典的相关规定，一方主张依法解除合同的，是需要

　　合同未生效可立即解除合同。解除合同的方式有协商解除和法定解除。法定解除的事由有，因为不可抗力因素导致合同目的无法实现的；因为一方迟延履行合同主要债务，经对方

　　可以立即单方面解除合同的情形包括因为不可抗力不能实现合同的目的、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。单方解除合同的效力要根据实际

　　可以取消合同的情况是合同的当事人协商一致的，或者是发生因不可抗力致使不能实现合同目的等法定取消合同的情形，又或者是出现双方约定的取消合同情形。

　　合同已履行完的就不需要解除合同的，合同会自然终止，根据法律规定，如果是债务已经履行、债务相互抵销或者是债务人依法将标的物提存等情形的，则合同会终止。

　　合同解除的效力是尚未履行的，终止履行；已经履行的，当事人可以请求恢复原状或者是采取其他补救措施等。能解除合同的情形包括当事人之间同意解除、合同中约定的条件达

　　当事人是可以单方面解除合同的，具体的解除情形是合同出现不可抗力，无法正常履行的，或者是对方已经明确自己不会履行合同的，又或者是对方迟延履行合同的等等。

　　当事人是需要事先知晓合同法定解除的情况。合同解除权的行使期限是一年，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。根据我国法律规定，解除合同的效力包括终止履行、可以产

　　解除合同的必要条件是达成解除的合意、出现了约定或法定解除合同的事由。单方面解除的应当在规定期限内形式解除权并作出通知。如果是违法解除合同的，一般是需要承担违

　　合同解除不是必须要用书面的形式进行通知，当事人也可以采用口头通知的方式行使解除权。在司法实践当中，如果存在因不可抗力致使不能实现合同目的等法定情形，当事人可

　　当事人对合同解除的事由一般需要是协商约定的。合同解除除了协商解除，也可以在法定解除的情形下解除，比如因不可抗力致使不能实现合同目的、当事人一方迟延履行、或者

　　法律规定的合同解除情形有因不可抗力致使不能实现合同目的、预期违约、以及迟延履行等等。在合同解除之后，合同的权利与义务就会消灭，没有履行的合同义务也不再履行。