超过上浮面积房价如何计算？
导读：
超过上浮面积部分房价以当地经济适用房房价为基准，使用年限较短的新房所处地区房价高于经济适用房的，以经济适用房房价计量，如北京为每平方米4000元；低于经济适用房标准的，以实际价格计算。使用年限较长的旧房房价，在第6年以后，每年折旧每平方米50元。
面积超出部分房价＝4000元(或实际房价)×超标面积。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
核心内容：买房面积如何计算？买房面积即商品房的销售面积计算是购房者所购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和。下文由法律快车
目前网络借贷非常的热，网络借贷平台也越来越多，为了吸引网友借贷，各大平台也使出了浑身解数，在利息、利润上面花费功夫。有用钱需要的人在看到一些网络借贷平台宣传后，
超过上浮面积部分房价以当地经济适用房房价为基准，使用年限较短的新房所处地区房价高于经济适用房的，以经济适用房房价计量，如北京为每平方米4000元；低于经济适用房
上浮部分面积(即与高一级标准面积之间的差)，按当年房改成本价购买，只享受住房折旧优惠，不享受与人有关的其他优惠。计算公式为：面积上浮部分房价＝成本价×（1-住房
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护，但可以受理其诉讼
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
