相关知识推荐

• 地下车位有产权吗

  地下车位具有产权。有产权的车位产权使用年限为70年，无产权车位的使用年限为20年。对于车位产权年限到期，具体怎么处理，还没有明文规定，现在车位的产权到期处理办法

  #房地产法

  人浏览
• 业主委员会选聘物业是否必须要进行招标？
  1.《物业管理条例》规定:业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务

  全部2个答案 >

  人咨询过

  去咨询
• 物业费包括电梯费吗

  物业费包括电梯费。根据《物业管理条例》第四十一条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由

  #物业管理

  人浏览
• 小区业主如何选聘物业公司

  当我们所居住的小区业主委员会成立以后，一般就会开始选聘物业管理公司了。一般选聘物业管理公司都实行招标的方式，接下里就由法律快车的小编为大家带来更多关于小区业主如

  #物业管理

  人浏览
• 招投标管理办法

  招投标管理是招标人对工程建设、货物买卖、劳务承担等交易业务，事先公布选择采购的条件和要求，招引他人承接，若干或众多投标人作出愿意参加业务承接竞争的意思表示，招标

  #工程纠纷

  人浏览
• 小区还属前期物业，在业主大会未成立以前，开发商要更换物业管理，是否能不进行招投标
  物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。物业管理费一般由以

  全部2个答案 >

  人咨询过

  去咨询
• 人民法院审理案件是否公开进行

  根据《行政诉讼法》第五十四条规定，人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定外，应当公开进行。另外，

  #诉讼

  人浏览
• 新物业管理条例

  小区物业是服务业主的，物业和业主本来应该是“一家人”。但是，二者之间却时不时的冒出一些矛盾，矛盾的根源就是物业费。行政法规的部分条款予以修改，对5部行政法规予以

  #房地产法

  人浏览
• 业主大会制定物业服务：无物业管理公司管理，由业主委员会自治管理。业主委员会收取物
  《物业管理条例》第38条规定：“物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。”根据这条规定，物业公司未经业主大会

  全部3个答案 >

  人咨询过

  去咨询
• 小区没有物业，成立业主委员会，收取小区管理费，并通知说未缴纳管理费的业主将被起诉
  业主委员会有什么权利？《物业管理条例》规定，业主可以共同决定解聘物业公司。业主委员会有权决定解聘物业公司。业主委员会由业主选举产生，业主大会或者业主委员会的决定

  全部3个答案 >

  人咨询过

  去咨询
• 重新选聘物业
  是

  全部1个答案 >

  人咨询过

  去咨询
• 选聘物业公司
  根据小区业主大会议事规则确定。

  全部1个答案 >

  人咨询过

  去咨询
• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行

  #房地产法

  人浏览
• 业主委员会业主大会,业主委员会未与商铺业主、车库业主协商就以召开业主大会表决将这
  侵犯了车库产权人的合法权益。协商不成，可以起诉业委会撤销该决议。需要可联系。

  全部4个答案 >

  人咨询过

  去咨询
• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税

  #房地产法

  人浏览
• 业主选聘物业,物业公司选聘
  1、选票当然要先确定真实业主身份。 2、如果无效，业主或业委会可诉讼救。 3、如果表决是无效的可重新要求表决。

  全部2个答案 >

  人咨询过

  去咨询
• 我家租了一家商店，房东每月收取租金和押金。现在他把房子租给别人，我该怎么办？
  你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

  全部3个答案 >

  人咨询过

  去咨询
• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批

  #房地产法

  人浏览
• 旁边的居民死了，可能在做事，这种情况能报警扰民吗？
  你好：可以起诉，也可以向执法局投诉解决

  全部3个答案 >

  人咨询过

  去咨询
• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资

  #房地产法

  人浏览
• 他把我的房子转租给了另一个人。我想问一下合法性吗？我不同意让他转让。
  依据你们租赁合同的约定处理

  全部3个答案 >

  人咨询过

  去咨询
• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登

  #房地产法

  人浏览
• 如果我的商店没有出租，我可以不交物业费吗？
  你好，实践中业主维权最有效办法就是不交物业费。

  全部3个答案 >

  人咨询过

  去咨询
• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产

  #房地产法

  人浏览
• 房管局备案的房子可以更名吗
  房管局备案的房子可以更名，但双方需协商一致。根据《民法典》规定，依法成立的合同可以经双方协商一致进行变更，包括房屋买受人更名。需注销原合同备案，重新签订购房合同

  全部3个答案 >

  人咨询过

  去咨询
• 房屋赠予要公证吗？
  房屋赠予并不一定要公证，只要赠予合同生效即可。但公证可以增强合同效力，避免赠与人随意撤销。如依据《民法典》规定，经过公证的赠与合同，赠与人不可在财产转移前撤销。

  全部3个答案 >

  人咨询过

  去咨询
• 买房交了首付，未网签呢26年6月交房，现在未婚，想跟女方结婚后再加名（25年结婚
  你好，你可以和女方商量

  全部1个答案 >

  人咨询过

  去咨询
• 我的名下只有一套商住的铺面，然后被起诉了，然后这套房子会被强制执行，会被法拍吗？
  是的，名下只有一套商住铺面也可能被法院拍卖。根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，若符合特定情形，如扶养人名下有其他住房或逃避债务转让房屋等，被执行人以必需居住

  全部3个答案 >

  人咨询过

  去咨询