小区业主如何选聘物业公司
导读：
当我们所居住的小区业主委员会成立以后，一般就会开始选聘物业管理公司了。一般选聘物业管理公司都实行招标的方式，接下里就由法律快车的小编为大家带来更多关于小区业主如何选聘物业公司的详细内容，一起来看看吧！
1、成立招标领导小组。
2、发布招标公告或通知。
3、编制招标书。包括招标的物业基本情况，物业管理内容，对招标的有关说明，物业管理考核标准及奖罚措施，投标开标时间。
4、投标单位的资质审查。
5、投标申请书的报送。
6、开标，定标。
7、签订物业管理委托合同。 所选聘的物业管理公司应当持有物业管理资质证书，并向工商行政主管部门申请登记，领取营业执照后方可营业。
国务院《物业管理条例》第三条：国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。
国务院《物业管理条例》第十一条：下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则。
（二）制定和修改管理规约。
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员。
（四）选聘和解聘物业服务企业。
国务院《物业管理条例》第十五条：业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：
（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。
国务院《物业管理条例》第二十四条：国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘物业服务企业。
国务院《物业管理条例》第二十六条：前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
以上就是法律快车的小编为大家带来的关于小区业主如何选聘物业公司的相关内容。我国国务院对于小区的物业公司有着专门的管理条例，因此大家也可以多多放心去选择一个适合自己本小区的物业公司。如果你还有其他的问题，欢迎来法律快车咨询更专业的律师。
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引用法条
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