买小区车位签什么合同
导读：
现在大家在买车之后，停车位就是比较急需的，因为买了车子没有地方停车还是很麻烦的，那么如果想要去购买停车位的话，就需要我们签订合同，下面就让法律快车小编为大家带来买小区车位签什么合同的相关内容，一起来看看吧。
签订的是车位的所有权的合同，这个和房屋的所有权不是一回事情。购买车位要注意：
1、看能否办理产权证。衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证，若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。
2、租赁车位有限期20年。租赁车位、车库最长有效期只有20年。
3、人防车库禁止买卖。根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，人防工程等配套设施也是禁止买卖的，开发商或者物业公司无权出售。
1、看车位是否能办理产权证，如果小区的车位可以办理是独立产权证，买了也能算作自己的一部分。资产，如果不能办理相关产权证，那么购买的意义也就不是很大了，否则如果后期想卖掉，手里也没有正规的合同去办理转卖手续。
2、看自己的实际使用情况。如果自己不常回家，车位的使用频率较低，那么租一个车位即可，如果自己几乎天天都需要开车出入小区，而且在未来10~20年基本没有更换房子的打算，那么买车位还是有必要的，这样不仅更经济划算，自己停车也更方便。
车位买完后悔了可以退，但是这属于业主违约，业主解除合约需支付违约金。如果退车位符合车位购买合同约定好的退订条款，比如说开发商在合同中约定无条件退款等，那么业主可以退还车位要求开发商全额返还购车位价款。如果开发商存在违约违规的情况，大家也可以此为由，要求解除合同，比如说开发商违规销售无产权车位等等。
以上就是法律快车小编整理的关于买小区车位签什么合同的介绍，希望对您有帮助，综上所述我们知道买停车位签订的是车位的所有权合同，大家一定要咨询清楚车位是否能办理产权。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询法律快车。
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