地下车位有合同能退吗
导读：
地下车位和车库都是小区停车的常见方式，购买者和开发商就车位购买事项协商好之后，就会签订买卖合同。购买者可以中途选择放弃购买，但需要承担相应责任。更多关于地下车位有合同能退吗的相关知识，接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。
地下车位有合同可以退，但是需要按照合同约定承担相应的法律责任。
地下车库划车位合法的，当然地下车库的用途是不可以进行更改的，只能用作停车用途。如果当事人因此而要起诉，则需要准备起诉状等材料递交给有管辖权的人民法院。
车位买卖流程：车位检验→签约→缴税→过户。
（一）车位核验
所需资料：车位证原件及复印件、车位所有权人身份证原件及复印件;
所需时间：一般10个工作日。
（二）签约(包括网签、定金协议及买卖合同三部分)
1网签。网签价为车位原购买价，需要准备的资料有：车位本、身份证、户口本、婚姻证明(已婚的需要配偶的同意出售证明)、银行卡。
2定金协议(与一般房屋买卖相同，超10万的部分要做资金监管)
3买卖合同(与一般的房屋买卖合同相同)
（1）缴税(契税：原值×3%;印花税：原值×1‰)
所需资料：身份证、车位本、户口本、结婚证(已婚)、原车位购买发票。
（四）过户
买卖双方需在不动产登记中心办理过户(部分城区需要提前预约过户好)。
所需资料：卖方：身份证、车位本、户口本、结婚证(已婚)、车位原购买发票;买方：身份证、户口本、结婚证(已婚)，还需提供缴税后的完税证明。
从《民法典》相关规定来看，车位分为专有和共有两种不同的性质，从《人民防空法》相关规定来看，还有一种特殊的人防工程改造车位，这种车位所有权和使用权分离，平时使用权属于投资建设者。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”该条文规定了专有车位和共有车位。
车位属于不动产，除了签订车位买卖合同外，买卖双方还需要办理过户手续。以上就是由法律快车编辑整理收集的关于地下车位有合同能退吗的介绍，如果您还有其他问题想要了解的，欢迎咨询法律快车律师，给您提供专业建议。
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引用法条
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