商品房住宅可以办营业执照，若该住宅是城镇房屋，需提交住所经营登记表和有关业主同意的证明文件，若不是城镇房屋则提交相关证明即可。被吊销营业执照三年后可以继续申

　　房屋租赁定金和订金的区别在于两者是否有担保作用、担保方式的不同和法律后果不同。买房订金交了十到十五天的时间是可以进行付首付的，并且携带相关材料去办理即可。

　　房屋租赁没有签订协议是有效的，双方是可以随时解除房屋租赁关系。租赁房屋诉讼时效是三年，并且从权利人知道或应当知道权利受到侵害之日起开始计算。

　　房屋提前解约可以退押金，如果签订房屋租赁合同的时候，并没有明确说明在房客一方违约的情况下要扣除全部押金不予返还；但如果事先约定了以押金作为违约金扣除的话，就

　　根据相关法律规定，房租租赁税是由出租人交付，房屋租赁税里面包含的税项有营业税、房产税、印花税等多种税项；房屋租赁税的起征点以租金收入12%计算缴纳。

　　房屋租赁合同签订后30日内备案，租赁双方需要提交房屋租赁管理办公室所需的证明材料进行备案登记。房屋租赁合同签订后并不是都需要备案，针对房屋不同的性质其备案情

　　提前解除房屋租赁按照房屋租赁合同内容约定进行赔偿，没有约定的情况下继续履行，否则违约方需要承担违约责任。房屋租赁房东提前解约情况下可以要求继续履行、赔偿损失

　　同意转租后的法律效力，转租合同生效，出租人与承租人的原先的租赁关系不受影响，第三人需要向承租人交付租金，承租人需要向出租人交付租金。同意转租后出租人还能主张

　　房屋出租租金的递增主要靠出租人与承租人通过合同来进行约定，通常情况下的做法是前三年租金为固定的数额，第四年开始以一定的比率增长。房屋出租租金需要交房产税、城

　　办北京工作居住证好处包括子女在京入托、入中小学就读，并且享受北京市的社保待遇，能够在当地买房买车，还可以在当地办理因私出国商务手续。办北京工作居住证具备的条

　　办北京工作居住证的条件包括：申请人所学专业或岗位属于北京市急需专业或岗位，单位聘用时间超6个月，有固定住所等等。北京工作居住证有效期是三年，北京工作居住证到

　　办居住地证明需要准备的材料包括了申请人的身份证、复印件、连续在本地居住的证明、照片、提供劳动合同、复印件等等。居住地也是可以开无犯罪记录证明的，只要符合条件