两个人的租房合同写法是写明出租人与承租人的身份信息，有两个承租人的，应当将两个人的信息全部写上；再写明房屋的基本情况、租赁期限、维修责任、违约责任等。

　　租房合同到期押金能抵扣房租与否需要看双方合同是否有约定。合同到期租房押金不退的处理是当事人先协商，如果无法协商一致的，可以向当地仲裁机构申请仲裁，或者向有管

　　小产权房租赁合同有效，对于有绿本房产证的房屋，所涉及的租赁合同是有效的，对于没有绿本的，要看其是否取得了建设工程规划许可证，已经取得的，租赁合同也有效。

　　房子的转租合同有效的，只要出租人同意的情况下是有效的，如果未经同意且提出异议是无效的合同。房屋转租有纠纷的处理是协商解决，或者到法院提起诉讼。

　　租房合同欺诈行为是承租人冒充出租人与他人签订租赁合同或故意隐瞒租房真实情况等。租房合同未生效是能解除的，合同当事人可以协商一致后解除合同，无法达成协议的，可

　　转租的房屋合同效力多久需要当事人自行协商确定，但是要注意的是，约定的转租期限不得超过原承租人剩余的租赁期限。转租要经过原租赁人的同意，否则其有权解除合同。

　　转租的房屋合同符合法定有效条件就是有效的，房屋转租需要经过出租人的同意，如果未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。转租给别人写合同应写明双方当事人的基本

　　房屋出租到期续租不一定还用在签合同，若是当事人不想要续签租赁合同的，也可以在合同到期后合同终止，当事人若是想要续签合同，则可以协议约定相关事宜签订补充协议。

　　租赁合同如果出租房违约金过高的当事人可以向法院申请减免。根据法律规定，合同违约金一般由双方当事人进行约定，如果一方当事人觉得约定过高的可以向法院申请减免。

　　房子转租的操作应当是原承租人与原出租人就房屋转租的相关事宜签署书面形式的协议后办办理房屋转租合同登记备案，最后按照合同约定的具体条款办理即可。

　　租房中介公司的中介费的金额是由租客和房东以及中介进行协商，法律为明确规定具体数额。一般情况下有的城市是由房东与租客各出月租金的35％作为中介费。

　　违反房屋租赁合同的责任有出租人未按约定交付房屋的，应支付相应的违约金，造成损失的需要进行赔偿等。租房出现纠纷应该找房地产管理部门处理，处理不成可以向法院提起