房屋租赁是什么
导读：
房屋租赁，是指房屋所有人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，承租人向出租人支付租金的行为。出租人是房屋租赁关系中提供房屋给他人使用的一方。出租人可以是个人，也可以是单位；可以是房屋的所有人，也可以是国家授权行使房屋所有权的单位。承租人是房屋租赁关系中使用房屋井支付租金的一方。承租人可以是个人，也可以是单位。
推荐阅读：
房屋是一种特殊商品，为维护国家、法人、公民合法权益、维护房地产市场秩序，国家对房屋出租规定丁必要的条件。立法上采取了排除性的条款。《城市房屋租赁管理办法》采用禁止性方式，规定下列房屋不得出租：
1．未依法取得房屋所有权证的；
2．司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的：
3．共有房屋未取得共有人同意的；
4．权属有争议的；
5．属于违法建筑的；
6．不符合安全标准的；
7．已抵押，未经抵押权人向意的；
8．不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；
9．有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
最普遍的租赁业务是经营租赁，经营租赁是指在约定的时间内将场地、房屋、物品、设备或设施等转让他人使用的业务。经营租赁按“服务业”税目中的“租赁业”项目征收营业税。
核心提示：《银川市房屋租赁管理办法》主要包括总则、租赁合同、租赁登记、租赁管理、罚则、附则等内容。下面，法律快车小编为您详细介绍关于银川市房屋租赁管理办法的内容
北京公积金租房每年只能提取一次吗？可以半年支取一次。必须上次支取的租房合同写的日期是半年或者到期了。取公积金必须要有对应的租房发票，和对应的租房合同，并且是以你
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
