房屋租赁管理走什么流程
导读:
当我们的经济实力尚不成熟的时候,我们无法购买一套房产,这时我们只能够进行房屋租赁,房屋租赁管理走什么流程?这都是我们需要事先了解的,为了防止产生不必要的麻烦,接下来先和法律快车小编一起来学习一下有关租房的知识。
一、房屋出租管理系统
1、零天房屋出租管理系统
简介:零天房屋出租管理系统是一款专门为房屋出租行业开发的方便快捷、功能强大的房屋租赁管理系统,它拥有登记入住、登记收费、登记退房、统一抄表、出租信息、收费单查询、账套备份等功能,所有登记、抄表、收费信息都可。
2、大房东房屋出租管理系统
简介:大房东房屋出租管理系统简介:专业的房屋出租管理系统本系统采用创新的收费模式,可以将出租业务中的各项费用同时收取,并在续租和退租的时候提供智能的收费帮助,极大地方便了房东们的日常工作。
3、房屋出租管理系统
简介:非常好用的房屋出租管理软件,非常灵活的费用智能化算法.节省大量的时间.
二、房屋租赁管理走什么流程
(一)、找中介租房子流程
1、在房源网上,按你的需要寻找合适的房源;
2、找到基本符合要求的房源后,你可以通过电话、QQ、E-mail等联系方式向发布房源的经纪人详细了解情况。
3、对了解到的情况基本满意后,你可向经纪人提出代为联系出租方,约定时间亲临现场察看;
4、按约定的时间和地点,到出租房地产实地考察;
5、在陪同看房过程中或看完房以后,你可以就出租房地产的具体细节问题(含租金、付款方式、押金数额、合同期限等),当面或通过经纪人向出租方提出合理的要求,由经纪人协助双方平衡解决;
6、一切租赁细节问题谈妥后,即可由经纪人出面约请双方当事人,签订《房地产租赁合同》。签约前,双方应备齐房产证、身份证等证明文件;
7、按已签好的《房地产租赁合同》的约定,租赁当事双方应对水、电、气等计量度数抄录于《合同》上,并查验设施、设备、装修等情况。完毕,租赁方正式从出租方手中接受出租的房地产。
租房子流程
(二)、个人租房子流程
1、双方签订租赁合同
2、房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件.
3、房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认),房主身份证(可向公安局确认身份证.)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同).并索取复印件做为合同附件.
4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书。
5、办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明.
6、如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过月租金的20%。
通过法律快车小编的介绍我们知道了,房屋租赁管理走什么流程?当我们大学毕业刚踏入社会,实习找工作的时候就需要进行租房,房屋出租的相关规定,我们要有所了解,防止被骗,合法权利受到侵害。希望这篇文章能够帮助到您。
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