外地人购房只需花几千元买一份个税证明？
导读：
核心内容：外地人买房需要个税证明或社保证明，对于没有这些的人，只要通过一千多元就可以搞一个个税证明，对此，法律快车房地产小编为您详细介绍乱用个税证明产生的风险纠纷。
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专家提醒：
税务和银行一旦查实有假，不仅买房资质被取消，还须承担法律责任
外地户籍居民想在武汉买房，没有个税证明或社保证明怎么办?最近，有代办中介称，不管是否在武汉工作过，只要1200—1500元不等，就能搞定个税证明。
前日，刚从鄂州来汉的丁先生向记者咨询，他看中江夏一套房子，但新版限购令规定，没有一年以上的个税或社保证明，无法在武汉买房。前两天，他在网上看到一个代办中介，称1500元可以办理正规的个税证明，买房绝对没有问题。
记者在网上联系了两家代办机构的“黄牛”了解到，他们通过挂靠一家企业，为购房人“补交”个人所得税税款，并补开纳税证明，从中收取中介费盈利。记者问具体如何操作，该“黄牛”比较警惕，让记者将购房人的名字和身份证号码发过去，然后面谈。
不过，记者昨拨打武汉市地税局12366咨询了解到，个税必须由单位代扣代缴，地税部门不受理个人缴纳所得税。至于中介所称的可以代办个税证明，热线人员称市民最好不要轻信。
武汉本地一家中介机构负责人透露，确实听说有操作代办个税的，但他们并不向外地客户推荐。且不说这个所谓的“代办”是真是假，即使是真有企业配合代办机构作假，购房人也未必就能贷款买房。银行在审核客户资料时，一旦发现个税是补缴的，贷款申请肯定会被拒绝。
湖北典恒律师事务所何新权律师认为，为购房虚构工作经历而骗取个税证明等行为，属于欺诈行为。如果有人举报或税务部门查实个税证明有假、或者个税证明办理过程有假，买房人不仅会有不光彩的失信记录，买房资质也将被取消，并承担经济损失和法律责任。
北京：
补缴社保利益链曝光 申请房贷可能遭拒
此外，相关报道还显示，目前北京、上海、南京、海口等实行“限购”的城市几乎都出现了类似的“补缴社保”服务，收费标准从1.6万元至5万元不等。
2月24日，在北京朝阳区社保中心，《中国经济周刊》记者看到，大厅里的咨询台前排了两行六七米长的队伍。负责补缴业务的办公室只有几平米，却挤满了近十个办理者。
记者咨询得到的答复是，补缴社保需按照要求提供材料并填写《朝阳区补缴养老保险审核表》。所需材料包括：工资原始凭证、劳动合同、企业营业执照等。补缴养老保险时需同时进行该时段基本医疗保险补缴。据工作人员介绍，只要审核通过，缴纳相应款项便可以完成社保补缴。
通过补缴完成的5年社保，是否会留下“蛛丝马迹”，在购房时造成障碍?有媒体援引中国银行北京某分行个人贷款业务经理的话报道说，银行只认由北京市社保中心开出的5年社保证明，并不会查是否为补缴。
《中国经济周刊》记者就此事致电光大银行一位个人贷款业务经理，他告诉记者，现在号称能帮购房者补缴社保的公司很多。“我近期的一位客户就说已经补缴社保，但是我们在进行网上核查时并没有从北京市社保中心那里查询到他的数据，所以他的贷款申请被拒绝了。
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