贷款房地产抵押的意思是是银行合法取得对借款人房产的留置权或质押权，再向其提供贷款。房产办理抵押登记需要当事人身份证明、抵押登记申请书、抵押合同、等材料。

　　银行贷款抵押房子需要的条件包括申请人需具备一定的还款能力；信用较良好且具备完全的民事行为能力，房产产权清晰，已依法取得国家认定的房产证明等。

　　解除房产抵押权要两天左右，抵押权人需在发生变更抵押合同之日起十五天内到原登记处办理相关手续。房地产抵押权的时效自合同登记之日起生效至合同届满之日中止。

　　解除房产抵押权需要两个工作日左右，具体时间应按照实际情况确定。房产办理抵押登记需要的资料包括抵押人的身份证、抵押登记申请书、国有土地使用权证等。

　　抵押房产拆除，抵押人可以重新设定抵押房产或者清偿担保的债务，抵押房产需要产权人全部同意，对于夫妻共同房产进行抵押，需要夫妻双方签字同意才能抵押。

　　贷款房地产抵押流程包括选择适合的银行以及适合的贷款产品，然后整理贷款申请资料向银行提交申请贷款，银行同意贷款后签订贷款合同、抵押合同，办理房地产抵押登记手续

　　房产证抵押期满后根据贷款是否还清会有不同的处理方式，如果没有还清贷款，银行可以将房产折价出售，或者向法院提起诉讼要求拍卖房产，对于所得价款银行可以获得清偿。

　　还不上贷款抵押房屋的处理方式有当事人申请延期还款，若当事人认为自己今后也手头紧还不上，可以选择拍卖房产，用该资金偿还贷款。抵押房屋可以过户的，但是要和对方说

　　还不上贷款抵押房屋的解决办法需要根据具体情况分析，一般债务人债务期限届满而无法清偿的，债权人可以通过抵押物折价、拍卖等方式实现自己的债权。房屋抵押手续有确认

　　房产抵押后可以买卖，但需要通知抵押权人，另外买卖行为不能影响该抵押权。房子抵押过户手续是当事人协商到银行出具变更协议，银行同意后双方再去房管部门办理变更登记

　　房产抵押后可以过户，当事人的房产办理抵押的经抵押权人同意之后可以办理过户手续，房产抵押的期限一般是没有限制的，需要根据主债权的有效期限决定。

　　抵押房子过户手续是当事人协商到银行出具变更协议，银行同意后双方再去房管部门办理变更登记。房子抵押能买卖，但需要通知抵押权人，另外买卖行为不能影响该抵押权。