银行贷款抵押房子需要什么条件
导读：
银行贷款抵押房子需要的条件如下：
1.个人条件：
(1)具备还款能力；
(2)信用状况良好，无重大不良信用记录；
(3)个人为具有完全民事行为能力人的公民或符合要求的境外自然人。
2.房产条件：
(1)产权明晰，符合上市交易条件并有房产证和土地证；
(2)须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内。
用抵押房子的方法向银行申请贷款的，应自抵押登记完成之日，银行就会发放贷款，但实践中会有所区别，具体以银行的规定确定。法律快车提醒您，抵押人以房子作为抵押的，抵押权自办理抵押登记手续时设立。
房子办理抵押贷款的手续是：携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续，支用贷款。
《贷款通则》第二十五条 借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
第二十七条 贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。
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引用法条
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