公积金贷款的条件是什么
导读:
公积金指的是住房公积金,住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金,那么,公积金贷款的条件是什么?下面就让我们跟随法律快车小编一起来了解一下吧。
公积金贷款条件包括。
1、具有合法有效的证件。
2、缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用。
3、具有稳定的收入和偿还贷款的能力。
4、具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》。
5、购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款。
6、建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用。
7、建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件。
8、大修住房的,具有规划管理部门批准的文件。
9、能够提供管理中心认可的有效担保。
10、相关法规、规章和政策规定的其他条件。
《住房公积金管理条例》第十四条有关规定:
一般情况下,个人是无法缴纳住房公积金的,当然也无法办理住房公积金,而是必须由单位来进行设立和缴纳,而且交公积金的话是必须有单位财务的公章才行。
根据相关法律规定,新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并自登记之日起20日内,为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。单位合并、分立、撤销、解散或者破产的,应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织向住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记,并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内,为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。
1、普遍性,城镇在职职工必须按照《住房公积金管理条例》的规定缴存住房公积金
2、强制性(政策性),单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的,可以按《住房公积金管理条例》的有关条款进行处罚。
3、福利性,住房公积金贷款的利率低于商业性贷款
4、返还性,职工离休、退休,或完全丧失劳动能力等情况下,缴存的住房公积金将返还职工个人。
以上就是法律快车小编详细介绍的关于公积金贷款的条件是什么、公积金怎么缴纳以及住房公积金的特点的全部内容,相信应该有了一定的了解,如果还有什么法律问题需要帮助解决,欢迎咨询法律快车律师,为你进行专业的解答。
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引用法条
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