如何利用公积金抵贷款
导读：
公积金一般指住房公积金。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄，那么如何利用公积金抵贷款？下面就让我们跟随法律快车小编一起来了解一下吧。
公积金冲还贷方式有两种具体介绍如下：
（1）一次性还款法：是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。
（2）逐月还款法：是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。
商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：
符合本市住房公积金贷款申请条件；
借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）
原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款
原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额
所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构
所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款
未申请过住房公积金贷款的。
公积金冲抵就是用借款人公积金余额来冲还住房贷款，包括商业贷款及组合贷款。
要办理冲还贷需满足三个条件：
一是购买本市具有所有产权的自住房（仅限70年产权的普通住宅，50年产权的商住房不可）二是主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务
三是所办理贷款业务的银行有冲还贷业务
以上就是法律快车小编详细介绍的关于如何利用公积金抵贷款、公积金抵扣商贷的条件是什么以及公积金冲抵是什么意思的全部内容，相信应该有了一定的了解，如果还有什么法律问题需要帮助解决，欢迎咨询法律快车律师，为你进行专业的解答。
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