公积金贷款要符合哪些条件
导读:
想必大家都知道买房的时候可以用公积金贷款,但是你知道符合什么条件可以进行公积金贷款吗?就公积金贷款要符合哪些条件、公积金贷款需要准备哪些资料、公积金贷款如何还款,以下由法律快车小编为您一一解答,希望对您有所帮助。
(一)有稳定的收入、信用良好,有偿还贷款本息的能力。
(二)具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金。
(三)提供符合法律规定并经管理中心审定的资产作为担保。
(四)按时、足额缴存住房公积金时间及个人住房公积金账户设立时间均符合规定期限。一般借款人设立个人住房公积金账户须满90天,并自申请公积金贷款之日起向前推算,按时、足额、连续缴存住房公积金3个月以上。
(五)符合法律、法规及规章规定的其他条件。
住房公积金贷款需提供以下材料:
(一)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;
(二)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);
(三)合法的商品房购房合同或协议;
(四)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明等。
公积金贷款的还款方式有两种:
(一)每月自己用现金存在还贷银行卡上进行还贷;
(二)委托“公积金中心”按月划转自己公积金账户余额进行还贷。
选择第一种方式还贷比较简单,就是按月将钱存到还贷的银行卡上就行了;如果选择第二种方式还贷,即用自己公积金账户内的余额按月偿还贷款,那就需要在办理完贷款手续后,提出申请,填写“委托按月划转住房公积金偿还贷款申请表”并提交,就可实现用个人公积金余额偿还个人公积金贷款了。
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