房屋抵押后租赁合同还是有效的，根据法律规定，如果是在房屋抵押设立之前该房子已经出租的或者是合法占有的，则原来的租赁关系是不会受抵押权的影响。

　　房屋抵押借款需要满足的资格条件是当事人具有完全民事行为能力不超过65周岁，当事人具有良好的的信息记录和还款意愿以及有正当职业和稳定的收入来源。

　　房屋抵押需要的必要文件是房屋合同、抵押合同、身份证、抵押登记申请书、房屋所有权证、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料等，如果是公司办理抵押的还需要

　　建行公积金贷款提前还贷流程有先进行电话咨询；按照规定提交相应的申请书和相关材料；等待银行的批准；审核通过后提交住房公积金管理中心进行审核；审核全部通过后当事

　　按揭贷款房子抵押时，需注意，抵押人应当如实告知抵押权人该房屋在已设定过抵押，本次抵押属于二次抵押。同时，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。

　　银行用房子抵押贷款一般在5天-1个月的时间内可以拿到钱。因为办理房屋贷款的流程也是比较复杂的，所以每个步骤加起来也是需要一定的时间的。但是具体放款的时间是在

　　房屋抵押贷款到期了还不上了的，抵押权人可以行使抵押权，变卖、拍卖房屋来清偿债务。银行以借款人或第三人拥有的房地产作为抵押物然后发放贷款，银行与借款人之间存在

　　民间借贷房屋抵押登记的流程是推出贷款申请，准备贷款资料，看房评估，报批贷款等流程。房屋抵押贷款需要的材料包括了借款人的身份证、户口本、婚姻证明、房产证等。

　　房屋抵押贷款的房子被拆迁，所得拆迁款可以由抵押权人优先受偿。担保财产被征收的，担保物权人是可以就获得的补偿金或赔偿金等优先受偿的，即使被担保的债权履行期限未

　　正在按揭的房子可以卖掉的，只要与银行协商一致是可以办理结清贷款手续的。抵押房屋合同应当写明双方的基本信息、担保债权的基本情况、抵押房地产的基本情况等。

　　房屋抵押银行贷款需要满足的条件有房屋的产权明晰；房龄与贷款年限相加不能超过40年；抵押房屋有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证等。只要满足以上条件，

　　房产证抵押银行房贷款一般15日至一个月左右放款，具体的放款时间需要根据银行的工作流程确定。房产证银行抵押贷款需要的条件有房产权明晰、房龄不超过40年等。