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你好我想问一下孩子姥姥的房子现在过户给外孙了，孩子的父母要离婚这个房子和父母有关系吗你好，商品房公摊面积大能维权吗？我家是二层小楼独栋住宅二楼有阳台，请问二楼阳台下方是否属于我们家的你好，房屋经过多少买卖，一直没有过户，现在买房者想找原房主过户原房主不配合应该怎么办，租房期间房东说有事把家电拿走。我买的二手房过不了户开具租房发票，需要本人去吗装饰公司未经乘重墙开门业主同意拆除承重墙，业主主要承担责任吗？我家一楼的业主在我们的窗台下搭棚，我该怎么办每天播放广播从早到晚大约半个月是扰民吗？

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律师解答动态

七台河法律问答顾问律师

06-05 23:09

"买安置房一般需要核实身份、选房确认、公证公示等。1、核实身份：安置房对购买者有一定的要求，所以需要对购买者的身份进行核实。2、选房确认：购买者按应享受的面积，选取安置房后，就可以在房号确认单上签字确认。3、公证公示：确保整个过程公开、公正、透明，并且还会将选房情况及时进行公示，对选房过程进行监督和公开报道。4、结算领房：购买者凭房号确认单、选房确认审批表，携带身份证原件或委托书、委托人身份证原件在10日内到资金结算组办理房屋差价款结算手续，并领取领房单，凭领房单到所属小区物业管理处办理安置房交接手续，领取安置房钥匙。"

黑河法律问答顾问律师

06-02 15:12

您好！关于装修施工合同注意事项的问题，1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。2、付款方式的确定，还要出具审计报告或结算清单。3、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。4、监理和质检到场时间和次数。5、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任。

大兴安岭法律问答顾问律师

06-01 16:00

房东不退还押金的办法：承租双方可以就押金退还等相关事宜进行协商处理。若双方无法就相关事宜达成协商的，可以申请第三方调解，或申请仲裁。若仍然无法解决纠纷的，当事人可以提起民事诉讼。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十三条《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。《民事诉讼法》第五十条双方当事人可以自行和解。第二百七十一条涉外经济贸易、运输和海事中发生的纠纷，当事人在合同中订有仲裁条款或者事后达成书面仲裁协议，提交中华人民共和国涉外仲裁机构或者其他仲裁机构仲裁的，当事人不得向人民法院起诉。当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉。

大兴安岭法律问答顾问律师

05-30 15:56

你好，可以协商解决

大兴安岭法律问答顾问律师

05-29 14:02

法律分析：打井需要经过相应的审批程序，私自打井属于违法行为。但是，家庭生活和零星散养、圈养畜禽饮用等少量取水的可以不予追究（给予了法律的宽限度）。法律依据：《中华人民共和国水法》第三十六条在地下水超采地区，县级以上地方人民政府应当采取措施，严格控制开采地下水。在地下水严重超采地区，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以划定地下水禁止开采或者限制开采区。在沿海地区开采地下水，应当经过科学论证，并采取措施，防止地面沉降和海水入侵。

黑河法律问答顾问律师

05-28 10:33

法律分析：法院拍卖房产的流程。1、到房管局查封被执行人的房屋产权。2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。5、拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。6、无人竞拍或者拍卖失败的，法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%，再次委托拍卖公司拍卖。7、二次拍卖仍失败的，法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖，最多可以进行三次拍卖。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十七条?人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行；不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以向人民法院提起诉讼。