我家店铺的屋顶被别人违建一座彩钢房,导致屋顶漏水,现在物业不管,违建的人也不管,我该怎么解决

更新时间:2022-08-24 18:28:00人浏览
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我家店铺的屋顶被别人违建一座彩钢房,导致屋顶漏水,现在物业不管,违建的人也不管,我该怎么解决
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根据《物权法》第九十二条规定:不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。首先,对于漏水原因需要鉴定,若因房屋质量不符合国家标准引起,在保修期内,受损害业主可要求开发商对漏水房屋进行维修,并赔偿业主因此造成的损失
2022-08-24 18:17:44
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二楼住户除了选择向规划部门投诉反应违建要求拆除违建外,还可以提起民事侵权诉讼,要求一楼住户拆除违建物消除危险。这里的消除危险就是《侵权责任法》上的防御性侵权责任
2022-08-24 18:20:31
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如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
2022-08-24 18:28:00
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