卖家和中介并没有告知房子将会安装电梯，并已签署安装同意书。这算不算重大事件隐瞒
更新时间：2022-10-15 06:34:25人浏览
问题描述：
卖家和中介并没有告知房子将会安装电梯，并已签署安装同意书。这算不算重大事件隐瞒，可以追责么？谢谢……我还不知道具体的安装方案，所以对于房子的具体影响很难说。但以后转手肯定是相对更难，毕竟是电梯房的低楼层。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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中介方没有告知是需要担责的，中介在提供居间服务时应当如实向买房人报告房屋的真实情况。如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第四百二十五条 居间人如实报告义务
居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第四百二十五条 居间人如实报告义务
居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
2022-10-15 06:08:40
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私人安装电梯需要办报备手续。家用电梯的安装属于装修范畴，一般需到物业公司进行报备，办理装修相关手续，装修公司已办相关物业手续的，业主可以不需重复办理。法律依据：《电梯安全管理法》第十三条
电梯安装完成后，电梯安装单位应当将电梯出厂资料、电梯安装技术资料、电梯安装自检报告、电梯监督检验合格报告等技术资料移交电梯使用单位，并办理书面交付手续。
电梯安装单位未办理交付使用手续或者未经监督检验合格，除电梯安装单位按照安全技术规范进行调试、测试外，任何单位和个人不得使用电梯。
电梯安装完成后，电梯安装单位应当将电梯出厂资料、电梯安装技术资料、电梯安装自检报告、电梯监督检验合格报告等技术资料移交电梯使用单位，并办理书面交付手续。
电梯安装单位未办理交付使用手续或者未经监督检验合格，除电梯安装单位按照安全技术规范进行调试、测试外，任何单位和个人不得使用电梯。
2022-10-15 06:11:07
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您好，这个需要对具体情况加以分析。
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