为装太阳能热水器 业主和物业杠上了
导读:
在顶层装个太阳能热水器就这么难?
这事儿,最近可愁坏了麦先生。
他本想在自己家顶层装太阳能,却遭到了物业的拒绝。
理由很简单,一:业主公约里明确有规定,二:安全隐患。
居民:在顶层安装太阳能被物业“拒绝”
麦先生住在江东区惊驾明庭,11月底才交付的新楼盘,交付后麦先生就着手装修。
最近,他想在新家安装一个太阳能,却遭到了物业的拒绝。
麦先生说:“他们拿出了一本业主公约,里面有很多条款,其中一条就是不能安装太阳能,但这些我之前都没见过。”
“安装太阳能是件很常见的事,怎么我住顶层就装不了呢?”麦先生对物业的态度表示不解,多次找物业协商,却以“有损小区形象”被拒。
麦先生懊恼道:“虽然小区才交付不久,但物业最主要的职责是管好治安,维护好小区卫生和环境,安装太阳能是环保的行为,国家也提倡。”
最让麦先生火大的是,他提出安装太阳能的第二天,物业在小区楼道里张贴出了公告,不允许在顶层安装太阳能。“之前不说,要装了才说,明显是针对。”麦先生说。
物业:安装位置有安全隐患
高层能否安装太阳能,相关部门对此是否有规定?记者昨天下午首先联系了江东区房管局物业科。
办公室工作人员告诉记者,物业条例没有对安装太阳能有任何限制和规定。
随后记者联系上了麦先生小区所属的永成物业。
邬经理告诉记者,不是不让装,而是麦先生安装的位置不正确。
“每幢楼顶层朝北的位置都有个露台,如果居民将太阳能安装在这个位置,就没有问题,但现在麦先生想将太阳能安装在房子尖顶部位,这是不允许的。”邬经理说。
“如果安装在尖顶上,太阳能的高度将高于避雷系统,雷雨天气很危险;二是固定问题,万一在台风天吹落到地面,后果不堪设想;三是安装时,万一破坏了防水层,后续维修和其他业主的投诉都是问题。”
对于有损形象一事,邬经理表示并没有此说法,贴告示也是想小区内2000多户业主都明白安装太阳能的利弊。“我们会主动联系麦先生好好协商,尽快解决好此事。”邬经理说。
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