房屋买卖合同：合同上写任何一方违约付1％违约金，但买方违约，请问超出4个月的违约金买方该怎么付？
更新时间：2022-09-05 20:29:07人浏览
问题描述：
房屋买卖合同：本合同约定，任何一方应支付1%的违约金，房屋价格为120万元。然而，买方违反合同并超过规定时间近4个月，买方仅支付12000违约金。买方应如何支付超过4个月的违约金？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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违约金通常由双方提前在合同中予以约定，一旦对方违约，守约方就可以按照合同约定要求对方支付违约金。要求对方支付违约金的方式可以是协商、调解、仲裁或者诉讼
2022-09-05 20:07:42
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根据实际情况，一方面，违约金的支付数额是“根据违约情况”确定的，即违约金的约定应当估计到一方违约而可能给另一方造成的损失，而不得约定与原来的损失不相称的违约金数额。另一方面，如果当事人约定的违约金的数额低于违约造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当增加，以使违约金与实际的损失大体相当。
2022-09-05 20:29:07
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