房屋买卖,合同上的金额少于实际付款金额,若对方违约,违约金要怎么设?

更新时间:2022-04-08 20:30:52人浏览
问题描述:
买卖房屋时,合同金额低于实际支付金额。如果另一方违约,应如何设定违约金
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助87770人 · 响应时间 平均5分钟内
对方违约,违约金的确定根据《合同法》第一百一十四条:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-04-08 20:08:05
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助138519人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋租赁违约金数额的确定,如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付;如果双方对违约金没有具体约定,则违约一方需要赔偿守约方的具体损失
2022-04-08 20:11:17
平台特邀律师 咨询我
已帮助137623人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋买卖中,有一方违约的,违约金根据当事人双方之间签订的合同处理,合同没有约定的,守约方可主张因对方违约行为给自己造成的损失。
2022-04-08 20:30:52
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商品房买卖合同中,违约数额或损失赔偿额如何计算?
商品房买卖合同中,违约数额或损失赔偿额如何计算?
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确
房产合同知识
人浏览
您好,要看具体的情况
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同里如何约定违约金金额
合同里如何约定违约金金额
在合同里双方当事人可以自行协商违约金金额,达成一致意见就可以。但是约定的违约金金额不得超过订立合同时应当预见或可以预见的
合同法
人浏览
违约金:合同违约金数额如何计算
违约金:合同违约金数额如何计算
合同违约金数额计算如果合同双方对违约金有约定,按照合同约定处理。合同法规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产
违约金
人浏览
合同违约金数额如何确定?
合同违约金数额如何确定?
违约金的数额的设定都要求应当遵循公平原则,根据劳动者的劳动报酬等因素合理确定。根据《北京市劳动合同规定》:劳动者向用人单位支付的违约金最多不得超过本人解除劳动合
合同违约赔偿
人浏览
从实际情况看,房主违约的,需要返还双倍定金。根据法律规定,约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约金应该怎么约定?
合同违约金应该怎么约定?
合同违约金应该按下列方式进行约定:1、依法应由合同的当事人协商约定,且比例不能超过造成损失的百分之三十;2、若违约金约定
合同法
人浏览
房屋买卖合同违约怎么办?买卖合同违约是没有按照合同内的权利与义务执行合同规定,例如房款交付的时间内买主没有缴纳房款,而是拖延了几天,在这几天的过程中,就是买主的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
连锁加盟行业有了管理规章。《条例》规定“两店一年”准入制度。特许人从事特许经营活动应当至少拥有两个直营店,并且经营时间超过一年,违反者不仅将被没收违法所得,还将
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房卖方违约,处理方式要看具体情况。如果对其中一个购房者履行了合同义务,办理了房产过户登记手续,那么另一位购房者可以主张退还房款和赔偿损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方对方支付违约金,造成损失可以要求赔偿。如果对方不进行相应赔偿可以向人民法院提起诉讼。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好,要看合同如何约定才能确定,如果违约金太高了可以要求降低。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
你好,部分款项可能被中介拿走了
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
需要按租赁合同的约定办
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
可以考虑通过诉讼方式解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
这就要你严格仔细地审查合同条款约定了。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同生效时间可协商确定。具体操作为:1.明确双方意愿,协商具体生效时间;2.将协商结果明确写入合同条款;3.确保合同条款合法合规,避免纠纷。若选择依法确定,则需
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这种情况下要具体情况具体分析。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询