合规二手房买卖中，但就约定违约任何一方违约赔偿百分之20的违约金，现买方应如何赔偿，赔多少:
更新时间：2020-02-02 12:35:07人浏览
问题描述：
请问:合规二手房买卖中，买方首付款大部分无力到位，卖方多次摧讨并说明违约的后果，在最后l5日内买方的钱款仍然没有支付到位，属恶意违约了。但就约定违约任何一方违约赔偿百分之20的违约金，现买方应如何赔偿，赔多少:？谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方的实际损失，如果合同无法继续履行可以要求解除合同。 建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
2020-02-02 12:35:07
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二手房买方违约的，卖方可以要求其支付违约金。违约金的数额首先是以双方协商为准，协商不成，可以起诉到法院解决。
2020-02-02 11:59:56
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二手房买卖，卖方违约的，买方可以依据合同的约定要求对方继续履行，如果对方不继续履行的，可以要求对方承担违约责任，赔偿损失，双方不能达成协商意见的，可以向人民法院起诉。
2020-02-02 11:54:10
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