我在乡镇买了一套老房子，需要钱才能过户
更新时间：2022-08-14 13:07:11人浏览
问题描述：
我在乡镇买了一套老房子，需要钱才能过户
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助90381人 · 响应时间 平均5分钟内
过户不仅仅只有买卖房屋过户一种，房屋过户有三种方式，分别是买卖、继承、赠与，方式不同，交易的流程不相同，产生的税费也不一样。需要交纳的税费主要有以下几种：契税：一般是房款的1%；营业税：房产证未满5年的交
5.6%，产证满五年可以免交营业税
5.6%，产证满五年可以免交营业税
2022-08-14 12:55:27
咨询我
已帮助95527人 · 响应时间 平均5分钟内
过户不仅仅只有买卖房屋过户一种，房屋过户有三种方式，分别是买卖、继承、赠与，方式不同，交易的流程不相同，产生的税费也不一样。需要交纳的税费主要有以下几种：契税：一般是房款的1%；营业税：房产证未满5年的交
5.6%，产证满五年可以免交营业税
5.6%，产证满五年可以免交营业税
2022-08-14 13:02:31
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一般二手房产证过户需要多少钱
随着房价不断的上涨，越来越多的人选择购买二手房，当事人购买后一定要办理过户手续，否则即使支付了房款，该二手房都还是不是自己的。在办理二手房产证过户的时候，需要缴
房产证
人浏览
怎么做才能让此房过户？
我要不要起诉她履行合同上的义务???我怎么做才能过户房子，合同有效期限是多长，要不要起诉她我于2005年8月20日，和我妻子的同事共同协商后签订了一份房产买卖合
房产过户
人浏览
法律分析：房子过户要交钱。以转让的方式过户需要缴纳个人所得税、契税和增值税；以赠与的方式过户需要缴纳个人所得税、契税和公证费；以继承的方式过户需要缴纳公证费。办
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好：房屋过户需要交纳各种税收和各项费用，具体数额最好向当地房产管理部门咨询。再见！
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
婚姻关系存续期间获赠的房子属于夫妻共同财产，双方另有约定的除外。婚后获赠的房产原则上双方各占50%的比例，对于该赠与房产订有协议的，按照协议分配处理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，夫妻共同买房子是需要结婚证的，夫妻共同买房也就证明二人已经结婚，共同买房所以财产将作为共同财产，因此需要提供结婚证，而且需要夫妻双方到场签字。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 可以的 只要房屋产证齐全
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
屋顶漏水责任界定需考虑保修期、质量问题及使用原因。保修期内或质量问题可找开发商维修；超出保修期自行负责；如因邻居装修导致，可要求其承担责任。选择处理方式时应综合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以使用。具体操作：1.召集业主大会，讨论并决定是否使用维修资金进行阳台外立面维修；2.如决定使用，由业主委员会负责申请维修资金，并确保资金使用的透明与合法；3
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房不必要一定交纳押金，双方协商约定即可。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处，以保证自己的行为不会对对方利益造成损害。双方法律关系不存在且无其他纠纷后，押金
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
买新房的常见处理方式包括自主选购、通过中介或咨询专业人士。自主选购需充分了解市场，中介可提供专业服务但需注意选择信誉良好的机构，咨询专业人士可获得更具体的建议。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
业主维权方式主要有以下几种：（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以委托律师代写协议书的具体内容。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
