签订买房合同，如何判定合同是有效的。
更新时间：2022-07-08 05:33:41人浏览
问题描述：
签订购房合同时，如何确定合同是否有效。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助105335人 · 响应时间 平均5分钟内
购房者在签订购房合同时一定要注意以下事项：
1、注意审查有效证书。
2、注意明确交房日期。
3、注意空白条款。《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同
1、注意审查有效证书。
2、注意明确交房日期。
3、注意空白条款。《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同
2022-07-08 05:06:46
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助52061人 · 响应时间 平均4分钟内
签订购房合同之前，要明确商品房真正的产权人是谁，它是购房合同的主体。法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的，所以，合同的出卖人应当是该楼盘的开发商
2022-07-08 05:12:01
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同签订地怎么确定吗？
有的合同签订地点与合同履行地点是不一致的，这里就需要大家稍加区分。那么，合同签订地怎么确定吗？合同签订地点写哪？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编
合同的订立
人浏览
以租房合同为例，从以下4个方面审查效力：（1）合同的主体，即双方当事人是否具有民事行为能力；（2）房屋的本身；（3）房屋租赁合同的内容，是否合法；（4）登记备案
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
无效合同及其如何认定
《中华人民共和国民法典》第一百五十五条，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十六条，民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍
无效合同
人浏览
怎么判断房屋租赁合同的效力
由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。那么怎么判断房屋租赁合同的
合同纠纷
人浏览
下列劳动合同无效：（一）违反法律、行政法规的劳动合同；（二）采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同；无效的劳动合同，从订立的时候起，就没有法律约束力。确认劳动合同部
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
和个人签的合同有效吗
和个人签定合同只要不存在以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益，恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益，以合法形式掩盖非法目的，违反法律、行政法规的强制性规定
合同纠纷
人浏览
无效合同就是不具有法律约束力和不发生履行效力的合同。无效合同具有违法性。一般来说本法所规定的无效合同都具违法性，它们大都违反了法律和行政法规的强制性规定和损害了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同成立后，能否产生法律效力，能否产生当事人所预期的法律后果，要视合同是否具备生效要件。合同生效应当具备以下要件：(1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你把合同等相关情况发给我，我帮你审查一下是否合法合理，然后教你如何处理这个网贷问题
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！一般合同双方签字后就发生了法律效力，希望我的回答对你能有所帮助
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
您好！这个是有效的，有什么法律问题，随时联系。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，一般是有效的，除非不是房东本人的房子。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同双方当事人可以自行协商确定合同逾期付款违约金具体数额，也可以约定合同逾期付款违约金的计算方法。如果签订合同的时候未约定的，当事人可以达成补充协议确定。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商家要求补齐尾款才能拿到照片时，可以先查看之前的协议或合同，确认是否已支付相应款项。若已支付，可以向商家出示支付证据并要求提供照片。如商家坚持要求补齐尾款，可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
您好，这种情况可以协商处理的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以要求收费部门出示收费依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要结合具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
