我刚租了3个月的房子因一定原因要退房，乙方需提前退房是租金一律不退我想问我的押金能退吗？
更新时间：2022-05-30 17:42:15人浏览
问题描述：
您好，我刚租了3个月的房子，因为一些原因不得不退房。合同上说我要提前20天，提前一个月。合同约定，甲方因特殊情况提前收回房屋时，应退还剩余租金。乙方如需提前退房，租金不予退还。我想问一下我的押金能否退还？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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要看押金的性质是否是属于违约金，如果提前退房的行为属于违约的话，是可以不退的。《合同法》第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-05-30 17:13:22
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不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应当退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额。
若造成房东财产损失的，房东可以相应扣除押金，如果扣除相应押金后有多的，应当返还
若造成房东财产损失的，房东可以相应扣除押金，如果扣除相应押金后有多的，应当返还
2022-05-30 17:20:58
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