二手小产权房买卖合同的法律效力
更新时间：2024-05-11 18:14:04人浏览
问题描述：
二手小产权房买卖合同的法律效力
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助135011人 · 响应时间 平均4分钟内
二手小产权房买卖合同符合一定条件即有效。需买卖双方自愿真实表达意愿，具备民事行为能力，且合同内容不违反法律强制性规定和公序良俗。否则，合同可能无效，导致交易失败，甚至面临法律责任。
2024-05-11 18:12:04
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助158214人 · 响应时间 平均1分钟内
处理二手小产权房买卖合同效力问题，常见方式包括确认合同有效性、协商修改合同条款或解除合同。具体选择哪种方式，应根据实际情况判断，如合同是否存在违法情形、双方意愿等。
2024-05-11 18:12:07
咨询我
已帮助66817人 · 响应时间 平均2分钟内
二手小产权房买卖合同效力需综合考量。若合同合法有效，双方应履行约定；若存在违法情形，可协商修改或解除。涉及法律纠纷时，可寻求专业法律帮助，确保自身权益。
2024-05-11 18:14:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
小产权二手房屋买卖合同
大家不管是购买新房还是二手房，都是需要按照规定签订好房屋买卖合同的，大家在签订合同的时候其实需要注意的地方有很多，稍有不慎可能就会落入他人陷阱，那么小产权二手房
房地产法
人浏览
订立二手房买卖合同要注意以下事项：1、房屋产权是否明确，部分房屋有多个共有人，如继承人、家庭、夫妻共有，买受人应与所有共有人签订房屋销售合同。2、房屋手续是否齐
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房二手转让合同是否有效，应根据是否符合《民法典》第一百四十三条规定的以下条件确定：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房二手转让合同满足下列要求就是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；小产权二手房合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
部分买卖二手小产权房的合同有效。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览