购房定金协议中规定的买受人违约要罚没有定金同时再赔偿20%的房款,而卖方违约则只需退还双倍定金,合理

更新时间:2022-05-25 07:04:35人浏览
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购房定金协议中规定的买受人违约要罚没有定金同时再赔偿20%的房款,而卖方违约则只需退还双倍定金,合理
3位律师解答
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包括定金。双倍返还定金罚则的目的旨在对违约行为予以制裁,从而担保合同债的履行,若因第三人的原因造成不能履行合同而免除适用定金罚则,则使相对方在无任何过错情形下处于不利地位,且极易给违约方提供“借口”
2022-05-25 06:42:40
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对方违约时不可以要求既支付违约金又双倍返还定金。合同有约定的,依照合同约定的违约金支付,如果合同没有约定具体违约金金额的,可以根据守约方的实际损失+可预见利益来计算
2022-05-25 06:49:57
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卖方怎么违约了?违约金要看合同的约定,可以把合同发给我看一下
2022-05-25 07:04:35
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