买房子,签协议需卖方夫妻两人都签字吗?

更新时间:2022-04-22 10:27:36人浏览
问题描述:
卖家和他的妻子都需要签署购房协议吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,建议你们办理协议公证
2022-04-22 10:07:33
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你好,根据你们的合同处理
2022-04-22 10:12:06
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您好,根据我国《合同法》的规定,您所签订的协议书应当包含:您的姓名,身份证号等基本信息,开发商的企业名称,法定代表人等,这套房子在哪,多大面积,属于什么楼盘,房子的交易价格多少,付款期限和付款方式,什么时候可以交房,双方当中如果一方违约应该要承担怎样的后果。基本上就是这些内容
2022-04-22 10:27:36
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