自建房屋是住宅用途,能否改为商业用途?

更新时间:2024-05-19 09:04:14人浏览
问题描述:
自建房屋是住宅用途,能否改为商业用途?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助131470人 · 响应时间 平均2分钟内
自建房(农民住宅)一般是指单位和个人拥有自己的土地,自己组织起来,雇请他人建造的房屋和建筑物。自建房是中国传统建筑方式的主流,尤其是在中国农村。几乎所有的农村居民都使用自建房来满足他们的生活需求。此外,在我国商品房政策出台之前,很多单位都是用集资建房的方式来解决职工的住房需求。随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高,自建房的水平越来越高,类型也越来越丰富,尤其是江浙地区。自建新方式:轻钢结构和木结构轻钢结构自建房的优点是:1.抗震8级,抗风13级。2.房屋收购率比传统方法高出40%,3.综合住宅,2个月200平米可建成直接入住。省时省力。4.环保节能,不会形成建筑垃圾。5.保温:2层措施:挤塑板和玻璃纤维棉保温隔音。6.单侧呼吸意味着防潮。7.个性化定制:可以根据自己的喜好设计自己的外观。8.高度的舒适。
2024-05-19 09:03:55
平台特邀律师 咨询我
已帮助158157人 · 响应时间 平均2分钟内
您好,结合具体情况判断
2024-05-19 08:44:49
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助125395人 · 响应时间 平均3分钟内
您好,可以申请变更
2024-05-19 09:04:14
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
棚户区改造优惠政策
棚户区改造优惠政策
棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。棚户区的存在是一个历史遗留的欠账问题,对于棚户区改造,中央政府在财政投入、建设
行政管理
人浏览
自建房(农民住宅)一般是指单位和个人拥有自己的土地,自己组织起来,雇请他人建造的房屋和建筑物。自建房是中国传统建筑方式的主流,尤其是在中国农村。几乎所有的农村居
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
南宁市城中村改造工作流程
南宁市城中村改造工作流程
核心内容:南宁市城中村改造工作流程。该工作流程首先方案编制阶段,方案审批阶段,土地和规划手续办理阶段,项目建设阶段。每个阶段,有各自的任务和时限。在下面法律快车
其它地区
人浏览
城中村改造补偿标准
城中村改造补偿标准
核心内容:对城中村进行改造的拆迁补偿应该如何制定标准?下面,法律快车房地产小编为您详细介绍相关的法律知识内容。
拆迁补偿
人浏览
您好,结合具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
棚户区改造流程
棚户区改造流程
我国政府为了改造城镇危旧住房而推出了棚户区改造工程。那么,棚户区改造流程是怎样的呢?下面法律快车小编为你介绍棚户区改造流程,希望能对你有所帮助。棚户区改造流程如
房地产
人浏览
正规的商服用途的房屋,按商铺补偿。住宅改为非住宅(住改非),有营业执照的,可以高于住宅,但一般不会和商铺一样高。如果是租用的商铺、门面,需要看是否在租赁期内,首
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,以租赁合同约定使用用途为准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以申请变更
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
外墙渗漏是由业主委员会主任项物业所在的底线级人民政府房地产行政主管部门报告。然后经过核审批准后,然后再将费用的专项维修资金支出。物业应当配合业主组织维修。具体情
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析:房屋装修中会用到多种建筑材料,房屋装修后会自然产生一些装修垃圾,这些装修垃圾是各种建筑材料的残留物。对于这部分装修垃圾,每个社区都有专门的指定堆放点,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
房东提前终止租房合同的,承租人可要求其承担违约责任。如果租赁合同中有约定的,按其约定来承担违约责任;没有约定的,承租人可要求房东承担继续履行、采取补救措施等违约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
土地问题一般归属于各个地方的国土部门管辖,如果遇到有关土地流转问题可以咨询相关国土部门,如果国土部门无法解决,可以向法院提起诉讼。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览