我租的房子房租按季交,房租说我们违约,要扣我们押金,这样合理吗。

更新时间:2022-03-08 19:08:28人浏览
问题描述:
你好,我租的房子每季度付一次租金。10月23日是交房租的时候了,但我们想收回租金。我们提前一个月通知他,并于12日收回租金。我们想活到下个月12号,但到了23号付下季度租金的时候了。我们想补十天以上的房租。房租上说我们违反了合同,需要扣除押金。这合理吗。(合同约定该季度租金于23日支付,提前一个月通知出租人退租不构成违约
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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看双方签订的合同来进行确定。承租人逾期不交房租的,出租人可以要求承租人在一定期限内支付。逾期不支付的,出租人可以解除合同。合同解除后,基于所有权,当然可以要求承租人搬出(返还财产)
2022-03-08 18:52:14
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助56447人 · 响应时间 平均5分钟内
合同到期客户不搬走,出租人是暂时不需要退还押金的,并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任,费用从押金中扣除,多余的应当返还。押金不足的,还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物
2022-03-08 18:59:53
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助153270人 · 响应时间 平均4分钟内
出租人出卖房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权
2022-03-08 19:08:28
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