我想问一下设有抵押给银行的二手房能买吗,如果可以卖,那么设有抵押的二手房如何购买呢?

更新时间:2021-12-06 19:40:57人浏览
问题描述:
请问抵押给银行的二手房能否买到。如果可以出售,如何购买抵押的二手房?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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抵押期间,房屋所有人转让房屋,应通知抵押权人并告知房屋买受人房屋已经抵押;房屋所有权人未通知抵押权人或者并未告知房屋买受人的,转让行为无效。买卖房屋的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的,不得出售房屋
2021-12-06 19:27:32
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如果抵押人的出卖行为会损害抵押权人的利益,其转让行为会因为违反强制性法律规定而可能被认定无效。如果抵押物已经登记的,抵押权人仍可以行使抵押权
2021-12-06 19:34:53
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抵押房屋需要解押或者清偿债务才可以进行买卖。抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效
2021-12-06 19:40:57
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