抵押的二手房能买吗,我想买一套二手房,但是这房子是抵押别人的,这个抵押人说可以先过户给我,这个可以买吗?

更新时间:2021-05-23 12:50:26人浏览
问题描述:
我想买一套二手房,但是这房子是抵押别人的,原房东欠了很多钱,这个抵押人说可以先过户给我,我再付钱,但是钱不是打给原业主,这个可以买吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐婕律师 咨询我
服务地区-重庆重庆·电话-153-2040-1482
你好,建议先查清楚这个房子还有其他抵押吗?能过户就好些。
2021-05-23 10:14:42
韩龙文律师
服务地区-重庆重庆
可以,最好签订一个三方协议,毕竟过户需要原所有权人配合
2021-05-23 12:50:26
合融律所律师
服务地区-重庆重庆
风险很高,买这样的房子慎重
2021-05-22 23:01:27
怎么避免这些风险
追问 2021-05-22 23:42:19
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购买二手房可以贷款吗
购买二手房可以贷款吗
二手房在房地产市场上比较多见,如今不少的朋友们在购买房子的话,考虑到自己经济上的压力,更多的会选择购买二手房,对于二手房的购买可以通过贷款的方式来进行办理,那么
房地产法
人浏览
二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。一般来说,二手房买卖需要提交以下材料:1.登记申请书原件(受理窗口提供);3
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房要付定金吗?
买二手房要付定金吗?
买二手房是否付定金由买卖双方自行协商确定的。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标
房地产
次播放
买二手房贷款
买二手房贷款
二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。那么买二手房贷款具体是怎样的?下
房地产法
人浏览
二手房抵押
二手房抵押
房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押
房地产法
人浏览
抵押中的房产若要办理过户有四种方法方法一:卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议,然后在公证处进行公证,待卖方付清
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
作抵押的二手房能不能买吗
作抵押的二手房能不能买吗
作抵押的二手房可以购买。法律有规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,当时应当及时通知抵押权人,抵押权人能够证明抵押财产
房地产
人浏览
买二手房
买二手房
二手房相对于新房要更便宜,并且二手房的产权清晰,配套设施齐全,是消费者一个不错的选择。但二手房交易市场不规范,很多消费者对二手房交易不了解,因此走了不少弯路吃了
房地产法
人浏览
房屋贷款未还清不能办理过户。办理房屋过户可通过以下方式:1、双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债,然后把房产证要回来办理过户手续。2、办理预告
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖签约后应对房东反悔的对策:1、在与二手房房主签订购房合同时,购房者必须提前考虑房价上涨等因素,考虑相关的可能结果,约定好违约赔偿责任,并在能够办理过户
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按照你得描述你已经拿到他项权证该房屋贷款已经还清?买卖合同何时签订?对方何时进行的保全
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
1.可以购买 可以找中介公司 做居间服务 但是这样就有 交易额的1%作为服务费 2.如不通过中介公司 可以让房主自行清代 后去相关产权科办理 打买卖协议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
楼上造成漏水情况却不肯赔偿的应对方法如下:当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼,要求对方赔偿损失,维护自己的合法权益,如果法院作出判决后责任人还拒绝赔偿的,则
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
法律分析:无此证可以向县规划局、城市综合执法管理局、行政服务大厅等部门投诉。建设工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件,是建设单位进行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你需看一下合同约定,依据合同约定承担违约责任
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你可看一下合同约定是否可以转租,如不能转租的违约责任承担
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据物管合同的约定或由物业,或由全体业主承担
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据你所叙述的情况,物业经理不合法
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询