商品房延期2年未交房

更新时间:2023-04-11 11:07:57人浏览
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商品房延期2年未交房
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好!需要看购房合同的约定及未能交房的原因分析
2021-08-04 01:45:27
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已帮助169584人 · 响应时间 平均5分钟内
您好,需要根据合同约定处理
2021-08-04 01:49:29
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已帮助198214人 · 响应时间 平均3分钟内
你好!需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。
2021-08-04 01:56:51
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助76060人 · 响应时间 平均2分钟内
延期交房的情况包括出卖人因未取得商品房预售许可证而延期交房;因买受人迟延支付购房款而延期交房;以及因房屋质量不合格而延期交房等。发生延期交房的情况,当事人可以协商处理;协商不成的,可以向法院起诉。
2023-04-11 11:07:57
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