农村买房一直没过户怎么办

更新时间:2023-04-21 06:42:53人浏览
问题描述:
农村买房一直没过户怎么办
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助172749人 · 响应时间 平均4分钟内
你好可以要求过户
2021-05-30 12:05:27
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助58330人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,可以起诉过户
2021-05-30 12:08:46
平台特邀律师 咨询我
已帮助195193人 · 响应时间 平均3分钟内
根据合同约定追究其违约责任
2021-05-30 12:33:38
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助55679人 · 响应时间 平均5分钟内

农村买卖房产未过户可以要求确认合同无效,对于无效行为取得的房屋应当予以返还,不能返还或没有必要返还的应当折价补偿,同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失。
2023-04-21 06:42:53
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买房未过户遇拆迁怎么办
买房未过户遇拆迁怎么办
国务院《城市房地产转让管理规定》第七条规定,房地产转让当事人在房地产转让合同签订后九十日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的
房产合同知识
人浏览
过户是房屋交易中最重要、最根本的一项程序,同时它也是房屋买卖合同中出卖方最重要的一项基本义务。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房土地使用证没过户怎么办
买二手房土地使用证没过户怎么办
买二手房土地使用证没过户,可以与对方当事人协商过户日期,办理过户。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用
房地产
次播放
交了房款却没过户怎么办
交了房款却没过户怎么办
购买商品房,位某支付了钱款,没有得到房子。602.8万打入对方银行卡里,合同上对方也签名按手印,可就说买卖房屋合同上的字不是自己所签。签订房屋买卖合同房子一直不
合同动态
人浏览
买房未过户要拆迁怎么办
买房未过户要拆迁怎么办
买房未过户要拆迁怎么办我于2003年购买陈某自建房屋一套,当时陈某只取得了该房屋范围内的国有土地使用权,未办理房产证。因嫌麻烦,我也未将国有土地使用权证上的名字
房产过户
人浏览
房子已经做了抵押了,和抵押权人协商一致,可以办理产权过户手续。法律依据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚房产有按揭无法过户怎么办
离婚房产有按揭无法过户怎么办
离婚房产有按揭无法过户的,可以提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,在取得房产证后,双方到房产登记部门办理过户。如果没
婚姻家庭
次播放
开发商不办房产证赔偿的方法根据《商品房买卖解释》18条的规定,开发商逾期不办理房产证时,应当承担赔偿责任,具体赔偿数额的计算方式是:1、支付约定违约金,按照合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻双方协议离婚,并且就房产的归属,在离婚协议书中明确的予以约定,通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后,该离婚协议书就发生法律效力,双方的约定生效。因为没有
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
作为夫妻共同财产的房屋在离婚时是需要分割的。离婚时房屋的分割有协商分割和法院判决分割两种方式:协商分割,是指夫妻双方就房屋怎么分割的问题进行协商并达成约定,离婚
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
同村居民的话,有买卖合同证明该房产属于买方的即可,不用理会过没过户。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
起诉要求房主配合办理过户手续。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
建议找当地律师详询
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:不可以。根据《中华人民共和国环境噪音污染防治法》第四十七条规定在已竣工交付使用的住宅楼进行室内装修活动,应当限制作业时间,并采取其他有效措施,以减轻、
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
农村房子是违法建筑的有:(一)未办理农用地转为建设用地前,擅自在农用地上建造房屋的属于违法建筑;(二)非本村村民或者非本村村办企业没有办理国家征地手续,在农村建
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
具体问什么问题,请把你的问题说清楚?我们好回答。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
70年产权和40年产权的区别在于年限和用途,处理方式主要是根据需求选择。如长期居住,选70年产权;若用于商业经营,40年产权更合适。需综合考虑土地使用权、费用等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果房东不退押金,你可以根据具体情况要求赔偿损失。首先,你需要仔细审查租赁合同,看是否有关于押金退还和违约责任的明确约定。如果合同中有相关规定,你可以依据合同要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律依据是担保法、物权法
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询