商铺转租房东口头同意，却不肯签合同，导致窝转租失败，这样房东有责任吗房东有责任吗？
更新时间：2021-03-28 15:14:44人浏览
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你好，请问商铺转租房东口头同意，却不肯签合同，导致窝转租失败，请问这样房东有责任吗？商铺转租房东口头同意，却不肯签合同，导致窝转租失败，这样房东有责任吗房东有责任吗？
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根据我国《合同法》第二百二十四条的规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2021-03-28 14:54:15
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转租可以不与原房东签合同，但原承租人需取得原房东的同意，方可转租，如果转租行为未经原房东同意，原房东可以解除合同，收回房屋，并追究原承租人的违约责任。所以，从保护次承租人的利益角度出发，建议与原房东签订合同，或者可以要求原承租人出具原房东已书面同意转租的文件。
2021-03-28 14:58:34
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转租合同需要与原房东签合同吗根据合同法的相关规定，承租人要将出租房屋转租给第三人时，须经原房东同意，此时形成了两组合同关系，原房东与原承租人、原承租人与次承租人，这两个租赁合同均是有效的。
2021-03-28 15:14:44
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