你好我买了套二手房房子已过户原来的房东不搬走怎么办

更新时间:2021-03-27 17:58:54人浏览
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你好我买了套二手房房子已过户原来的房东不搬走怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,可以起诉至法院,要求其腾房并承担违约责任。
2021-03-27 17:33:54
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这个处理一般就按违约来。对方不按照约定腾房的,构成违约,可以起诉要求其腾房并承担违约责任。
2021-03-27 17:39:50
平台法律顾问团队 咨询我
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二手房买卖,房主违约的,买受人可以按照合同的约定要求房主承担违约责任。注意,不管是否有合同约定,双方可以协商解决。协商不成起诉到法院处理。
2021-03-27 17:58:54
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