如果租的房子还没签合同，已经转租退了，20号交房租，8号房东会把它转让出去。剩余租金不予退还，押金不予退还。有各种证书
更新时间：2020-10-31 17:10:32人浏览
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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合同中明确规定不得转租，房客仍然未经许可转租，该行为构成对合同的违约，同时其转租行为无效，可以直接要求现有的租住人搬出房屋，损失由房客承担；同时，你也可以解除与房客之间的租赁合同，并要求其承担相应的违约责任。
2020-10-31 16:54:27
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承租人违约，不交租金的，出租人可以解除合同，并要求归还租金。双方可以先协商解决，协商不成的，可以到法院起诉。
2020-10-31 16:58:48
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一般来说有约定按照约定，房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
2020-10-31 17:10:32
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